Novi Sad, Cara Dušana - Luksuzan četvorosoban stan sa bazenom

Šifra nekretnine : 1083

Prodaja 618.000 € - Stan
240.00 m24.0 Sobe2 GAS III/IV  Štampaj
Lokacija: Adamovićevo Naselje Ulica: Cara Dušana novogradnja Telefonskih linija: 1 Godina gradnje: 2024 

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Direktno od investitora. Luksuzan četvorosoban stan najsavremenijeg dizajna, sa sopstvenim bazenom. Nadomak osnovne i srednje škole, a u neporednoj blizini Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope. Ovaj veoma svetao stambeni prostor pored luksuzne note i izuzetnog komfora odlikuje i funkcionalan raspored prostorija - u sve prostorije se ulazi iz dugačkog hodnika, a u sam stan se pristupa direktno iz lifta. Prostran i osvetljen dnevni boravak sa trpezarijom i velikom kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo sa ležečom kadom, toalet posebno, jedna terasa i krovna terasa sa bazenom koja zauzima 120m2 ovog prelepog stana. Velika pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti objekta. Objekat poseduje "Energetski pasoš" gde je ostvaren energetski razred objekta "B" kategorije. Spoljni zidovi sastoje se od termobloka i kontaktnog toplotno izolacionog sistema koji ima najmanje karakteristike reakcije na požar B-s2,d1 ili toplotno izolacionog sloja i "Fundermax" ploča sa uključenim ventilisanim slojem gde izolacioni materijal ima najmanje klasu reakcije na požar. Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni visoko kvalitetnom stolarijom i zastakljeni niskoemisionim višeslojnim termoizolacionim staklom sa ispunom od Argona. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir). Sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, nestandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom (svetla visina 2,95m). Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch", i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vrši i centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema za ugradnju tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Sistem centralnog usisavanja. Za kupce prve nekretnine moguć povrat pdv-a. Useljiv odmah.
(Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011).
Agencijska provizija u iznosi od 3% uračunata je u izraženu cenu na sajtu, kao i pdv.

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Terasa, Balkon, Ostava
  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • INFRASTRUKTURA:Topla voda
  • JAVNI PREVOZ:Autobus
  • OPIS:Lux
  • OPREMLJENOST:Sigurnosna vrata, Alu stolarija
  • PONUDA:Specijalna ponuda
  • PRISTUP:Lift, Rampa za invalidska kolica
  • STANJE:Odmah useljiv
  • UREĐAJI:Klima, Interfon, Internet, Kablovska TV, Video nadzor
Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Stan-Prodaja

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan + 2 parking mesta

4.0 | 136m2 | 375.950 €
Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Luksuzan, uknjižen, kompletno namešten četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Bulevara oslobođenja, škole, vrtića, Futoške pijace, centra grada... Ovaj veoma lep i svetao stambeni prostor čine dve etaže. Površina donje etaže je cca 100m2 i predstavljaju je komforan dnevni boravak sa trepazarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih je jedna sa walk in garderoberom i terasom orijentisanom ka dvorištu, predsoblje i kupatilo sa tuš kabinom. Gornja etaža je rezervisana za master spavaću sobu. Lepo, široko stepenište vodi na gornju etažu površine 34 m2, gde se nalazi galerijski prostor koji ima funkciju dodatnog dnevnog boravka, glavna spavaća soba, kupatilo sa ugaonom kadom i dodatna mala soba koja služi kao garderober. Stan je dvostrano orijentisan, ima dve terase od kojih je veća okrenuta ka ulici,a manja ka mirnom dvorištu. U cenu stana su uključena dva parking mesta (parking mesto na platou u dvorištu zgrade i garažno mesto u suterenu). (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% uračunata je u izraženu cenu na sajtu.
#1052
Detaljnije
Stan-Prodaja

Novi Sad, Telep - Petrosoban dupleks u izgradnji

5.0 | 119m2 | 329.600 €
Predstavljamo odlično projektovan, veoma komforan petosoban dupleks stan u izgradnji, ukupne površine 119m2 plus dve terase (jedna manja - iz jedne spavaće sobe na donjem nivou i jedna velika krovna terasa) ukupne površine 75m2 koje neće biti knjižene. Moderan stambeno-poslovni trospratni objekat. Pomenuti stan nalazi se na III (poslednjem) spratu i ima direktan pristup iz lifta u stan. Kao i iz garaže u stan. Objekat je smešten u neposrednoj blizini Bulevara Patrijarha Pavla i Futoškog puta. U bližem okruženju se nalaze vrtići, osnovne škole, dom zdravlja, hitna pomoć, autobuska stajališta i veliki broj ugostiteljskih i prodajnih objekata. Projektnom dokumentacijom je predviđena ugradnja kvalitetnih materijala, modernog dizajna. Objekat će zadovoljavati standarde za dobijanje energetskog pasoša. Troslojna hidroizolacija, podno grejanje na gas. Dvorišno orijentisan. Ovaj lep stambeni prostor čine dve etaže funkcionalnog rasporeda – u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Donju etažu čini ulazni hodnik (ulaz iz lifta), veliko kupatilo i dve spavaće sobe od kojih jedna ima pomenutu, manju terasu. Zidane stepenice vode na gornju etažu koju čine prostran i veoma svetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, još jedna spavaća soba sa sopstvenim toaletom i velika terasa sa panoramskim pogledom na grad. Zgrada poseduje dvorište i garažu u suterenu zgrade koja se može kupiti po ceni od 35.000 EUR sa uračunatim pdv-om. Očekivani završetak radova je jul mesec 2026. godine. Izražena cena na sajtu je sa uračunatim pdv-om. Mogućnost povrata pdv-a za kupce prve nekretnine. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija iznosi 3% i uračunata je u cenu uzraženu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209
#1505
Detaljnije
Stan-Prodaja

Novi Sad, Srce grada - Kompletno renoviran salonski stan izvornog rasporeda

3.0 | 112m2 | 309.000 €
SNIŽENO ! Novi Sad, Centar/stari grad/najtraženija - ne lokacija, već pozicija u Novom Sadu. Ulica Vojvode Putnika. Spoj Dunavskog parka i Duginog mosta. Izdvajamo iz ponude, kompletno renoviran salonski stan sa sačuvanim izvornim, pravim rasporedom prostorija po pravilima salonskog stana. Ovaj stambeni prostor nalazi se na II sratu mirne, uredne zgrade sa svega samo dva stana po spratu. Iznad II sprata nalazi se III sprat, a iznad njega tavan sa pripadajućim tavanskim ostavama. Naravno, kako se podrazumeva i podrum, takođe sa pripadajućim delovima. Izlaz na ozelenjeno lepo dvorište, zajedničko za sve stanare. Ovaj trosoban stan (tako smo ga kategorisali , poštujući savremen način stanovanja) čine ulazni hol iz koga se ide u sve prostorije u stanu površine 112m2, dnevni boravak na koji se, po pravilu, nadovezuje spavaća soba sa izlazom na lepu i veliku terasu sa pogledom na zelenilo ulice, Dugin most i Dunavski park. Zatim se iz pomenutog hola ulazi u sve ostale, dodatne prostorije (u svako ponaosob). Redosledom – veliko kupatilo sa kadom i velikim prozorom, zasebno toalet, takođe sa prozorom, prostorija u kojoj je smešten bojler i može se koristiti u razne namene, kompletno renovirana i kompletno, kvalitetno opremljena kuhinja sa belom tehnikom (kombinovani frižider, mašina za pranje posuđa, ugradna rerna, ravna ploča, aspirator.), na koju se nadovezuje nekada zvana „soba za poslugu (fotografija sa belom policom) sa redovnim grejnim telom, pvc prozorom, ali koju nismo uračunali u sobnost stana zbog njene veličine i naravno, druga terasa na koju se takođe može ući i iz hodnika zgrade, ali na kojoj vlasnik nema potpunu privatnost. Podne površine – laminat u sobama i keramika u ostalim prostorijama, pvc stolarija sa odličnom zvučnom izolacijom, električni kamin, plafonska ugradna rasveta, komarnici u svakoj prostoriji, sigurnosna vrata. Mts optika u zgradi. Sam stan je dvostrano orijentisan, dnevni deo gleda na ulicu, ostale prostorije na dvorište. Stan poseduje pripadajuću podrumsku ostavu cca 8m2, kao i tavanske prostorije veličine 24m2. Uknjižen 1/1. Useljiv odmah. (Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011). Agencijska provizija u iznosi od 3% je uračunata u izraženu cenu na sajtu. Kontakt tel.: 065/8557209
#1639
Detaljnije